东南花都商住项目一期工程勘察设计招标答疑及补充通知01号
一、招标文件的澄清、修改、说明及补充
1、本招标项目招标人提供给投标人参考的设计有关资料如下：漳州东南花都商住项目-现状总图及2014.06.17漳州花都一期设计招标范围规划总平图（招标文件附图）
2、招标文件第78页投标人自己估分表中技术实力为1分，以往业绩为2分。
3、招标文件第28页其他主要设计人员评分标准中“《拟担任本项目设计人员汇总表》中主要设计人员及造价编制人员为本单位职工无外聘的得1分。”修改为“《项目管理机构组成表》中主要设计人员及造价编制人员为本单位职工无外聘的得1分。”
二、招标答疑
1、标书中的第2节评标办法和标准数据表中的1.2.1评标委员会的组建，评标委员会由招标人依法组建，里面没有明确规定几个评标委员组成？评标委员是什么专业没明确说明？评标委员是否有业主代表参加，如有，将是几名业主代表？
答复：按国家相关规定，由招标人依法组建
2、请提供套型设计要求。如比例、面积、类型等？
答复：相关指标详所提供总平，可根据总平自行进行优化设计
3、本次招标设计中是否需要体现远期规划设计？
答复：暂不需要
4、标书提供可电子版总平是否可优化调整？
答复：可以进行优化调整
5、本项目的招标文件第一章--招标公告4.3中“招标人不接受书面投标文件，投标人……通过网络上传投标文件”，与第二章--第2节--投标须知和附件--条款号19.4(1)中“技术文件统一用A3纸幅面制作”要求有出入，故以哪个为准，若是打印成册，那A3规格的设计文件需要几份？
答复：技术文件统一用A3纸幅面制作并通过网络上传投标文件，无需提交纸质文件。
6、本项目的招标文件附图里只标示出大概的一期施工图设计招标范围，但没有具体的红线范围，及其用地指标；另外，标书附带的“2014.06.17漳州花都一期设计招标范围规划总平图（招标文件附图）_t6”中，两张总图的一期招标范围有异同，是以哪张为准？
答复：详第一条“一、招标文件的澄清、修改、说明及补充”
7、本次招标主要是方案细化，有没具体深度要求？除建筑外，其他专业含结构、水电、暖通，是否均要出图？请给予明确。
答复：本次招标为在方案基础上的深化设计，招标范围和内容详招标文件2.6.1、2.6.2条，出图内容详设计任务书。
8、提供的总图因一期范围不一致导致与标书指标不一不致，地下地上车位在提供的总图上的表示为地下1758个，地上160个，与标书中指标中地下室面积44878平方米有出入，44878平方米不可能做到1758个车位。是否参考福建省规布置车位数量，且面积做到44878平方米。
答复：参考福建省规布置车位数量，按规定所需车位数布置地下室。
9、是否可以以规划总图为设计依据可以局部调整总平面布局，单体产品是否按图例上户型面积，产品分类来布置。
答复：可以规划总图为设计依据局部调整总平面布局，单体产品可按图例上户型面积，产品分类来布置，也可进行优化设计。
10、设计任务书中未明确提交成果内容，请确认提供最后提交成果具体内容。
答复：设计任务书中，关于投标提交成果要求补充为：
①．设计总说明，包括：
⑴ 基本设计概念
ⅰ建筑设计说明：参照方案总平进行绿化分析、景观分析、日照阴影分析（与相应的分析图对应）
ⅱ技术经济指标（若有优化则提供）
⑵结构、设备说明
②．彩色总体平面布置图(要求场地规划分析图)
③．绿化分析、景观分析、日照阴影分析。
④.住宅、集中商业及其它建筑单体设计图（平立剖）、结构体系布置
⑤.外部街景立面图（主要类型各一份）
⑥.场地剖面图（纵、横向、景观主轴各一份）
⑦．彩色效果图
⑶景观设计效果图
⑷建筑单体透视效果图（主要类型不少于3种）
⑸主、次入口，商业步行街效果图（各一份）
⑧．户型分布图（若有优化则提供）
11、设计任务书中各种施工图技术做法是否在本次方案投标中标后的深化图纸中表达，而本次投标不表达。如外立面分隔图，排砖图。
答复：设计任务书中各种施工图技术做法、外立面分隔图、排砖图在本次投标中暂不表达。
三、其余按招标文件规定执行，招标文件与本通知如有不符，以本通知为准，不符之处相应更改。
四、招标文件已更新并重新上传至网上电子招投标系统，投标人应登陆漳州市工程项目交易中心的网上招投标系统重新下载。
福建东南花都置业有限公司
2014-6-27
